料金表

当事務所での相続土地国庫帰属申請書書類作成代行手続きの流れ

1事前相談（無料）

申請予定の土地について取得のいきさつや相談者様の事情をお聞きします。
2事前調査（事前調査料として税込みで金二万七千五百円を頂きます）

申請予定土地の位置と現在の状況を確認。
3業務受任

事前調査結果を報告し、結果を踏まえて、相談者様に申請書書類作成代行の依頼の可否を決めて頂きます。正式に依頼を受け、当事務所で受任した後に当事務所の業務として扱います。
4申請土地の調査

申請土地の現地調査を行います。現地に赴き、写真撮影や隣接地との境を確定します。
5申請書作成

相続土地国庫帰属申請書を作成します。
6申請書申請

作成した申請書を管轄法務局へ申請します。
7補正期間

申請した後、承認を得るために場合によっては補正を行います。補正は、書類だけではなく、申請土地の現況を承認取得のために変更する場合があります。
8申請結果の通知と負担金の納付

申請が承認されると申請者は負担金を国庫に納付していただきます（承認通知到達の日翌日から30日以内）。
不承認の場合は、ここで手続きは終了となります。
9国庫への帰属

負担金の納付された時点で、申請土地の所有権が国に移転します。なお、申請土地所有権移転登記手続きは国が嘱託で行うため、申請者の負担はありません。
10手続き終了までの期間

申請してから概ね半年から一年間。
書面審査だけではなく、現地調査を行う場合もあるので申請してから手続き終了までに時間がかかります。

相続土地国庫帰属申請書書類作成代行手数料

事前調査料
一申請につき二万七千五百円（税込み）。申請土地の資料（公図、全部事項証明書など）の代金は含んでおります。
なお、本申請を依頼された場合には、本事前調査料は、下記土地調査料等から割り引かせて頂きます。ですから、事前調査のみの場合、二万七千五百円（税込み）のお支払いをお願いいたします。
土地調査料
標準価格十六万五千円（税込み）。現地写真撮影や隣接地との境を明確にします。
但し、隣接土地の境の目印となる杭の料金は含みません。杭代は別途頂きます。
また、一山など申請土地が広大な場合や遠距離など当事務所の通常手続きよりも手間のかかる場合は、別途料金が加算される場合があります。
申請書書類作成代行手数料
標準価格一申請につき十六万五千円（税込み）。
但し、一山など申請土地が広大な場合や筆数が多い場合など、当事務所の通常手続きよりも手間のかかる場合は、別途料金が加算される場合があります。
審査手数料
土地一筆当たり一万四千円。
負担金
土地一筆当たり原則二十万円。
但し、例外があり二十万円以上の負担金が必要となる場合があります。
その他手数料
本申請のために登記事項に変更の必要がある場合の登記手数料、土地特定のために必要な測量費用、承認取得のため土地上に果樹などがある場合の撤去費用等個別に上記（１）から（５）以外の費用を承認取得のために必要とする場合があります。
目安
本申請に必要な費用は概ね税込みで六十万円位とお考え下さい。上記（１）から（３）は当事務所への支払い、（４）及び（５）は国に収める費用です。
六十万円位という費用は、当事務所の通常手続きの範囲内で、土地特定に測量を必要とせず、膨大な数の杭を必要とせず、本申請承認のため、登記事項や現況を変更しない（６）の費用を含まない場合です。
申請する土地によっては、本申請の承認を取得するために別途作業を必要とする場合があり、その場合には目安の六十万円を超過することもあるのでご了承下さい。
費用が六十万円を超過する場合は、事前調査の結果をお知らせする際にお伝えします。

受任の流れ

1ご連絡

まずは電話、メール等でご連絡下さい。
2打ち合わせ

ご自宅や、会社、ご近所の喫茶店等へお伺いいたします。
3お見積もり

ご相談内容に応じて必要な手続き、報酬の見込等をご提示いたします。
4契約

受任契約を締結します。
5着手金のお支払い

報酬の半額を着手金としてお支払いいただきます。
6業務着手

業務に着手いたします。
7お支払い

業務完了後、報酬の残額をお支払いいただきます。

書面作成

内容証明郵便	３３，０００円
各種契約書	５５，０００円

※料金は、税込み価格となっております。
※文書作成料のみの価格です。
※公正証書で作成を希望される場合は、別途公証人の手数料等がかかります。
※料金は通常価格となっております。通常より手間のかかる案件につきましては料金が異なることをご了承下さい。その際は、事前にお知らせします。

相続手続き

相続財産目録作成	７７，０００円	相続財産調査費用も含む
相続関係説明図作成	７７，０００円	相続人調査費用も含む
遺産分割協議書原案作成	相続人３人まで２２０，０００円相続人４人目以降は、１人増えるごとに５，５００円が加算されます。	上記相続財産目録及び相続関係説明図作成費用も含む。

※料金は、税込み価格となっております。
※相続財産調査に必要な全部事項証明書（登記簿謄本）等や相続人調査に必要な戸籍等官公庁で発行される証明書等の費用につきましては、別途頂くことになります。
※必要資料の請求費につきましては、料金に含まれております。別途頂くことはありません。
※公正証書で作成を希望される場合は、別途公証人の手数料等がかかります。
※料金は通常価格となっております。通常より手間のかかる案件につきましては料金が異なることをご了承下さい。その際は、事前にお知らせします。

農地転用

不動産調査	３３，０００円	１筆につき
３条許可申請	８８，０００円	不動産調査費用も含む
４条許可申請	１２１，０００円	不動産調査費用も含む
４条届出	８８，０００円	不動産調査費用も含む
５条許可申請	１４３，０００円	不動産調査費用も含む
５条届出	８８，０００円	不動産調査費用も含む